Vastgoed kopen in Spanje, gesteund door een personal shopper.
ART REALTY is een gerenomeerde, exclusieve Spaanse personal shopper voor vastgoed.
Wij helpen u persoonlijk om uw droomhuis te vinden, tweede woning te kopen en vastgoed investeringen te doen, zonder gedoe of problemen.
Uw droomhuis vinden?
Een tweede woning in Spanje bezitten?
Rendabel in vastgoed investeren?
Uw droom woning, perfect bedrijfspand of vastgoedinvestering vinden in Spanje, is een kunst.
Spanje is een prachtig land, waar levensgenieten tot kunst is verheven!
Maar,… door een andere cultuur, een andere taal en bureaucratische regeltjes kan uw zoektocht naar uw droom gemakkelijk een nachtmerrie worden.
Zoals ze hier zelf zeggen: ’Spain is different’.
L’Art Realty begeleidt u daarom als persoonlijke aankoop makelaar en adviseur in de Spaanse vastgoed markt. Zodat u geen fouten maakt en lekker kan genieten van uw droomhuis of investering.
Wat een personal shopper doet. En wat niet.
Wij zijn personal shoppers, ofwel gecertificeerde aankoop makelaars, en géén verkoop makelaars.
Dat wil zeggen dat we enkel en alleen uw belang dienen. Niet dat van anderen die hun vastgoed aan u willen verkopen.
Wij zorgen ervoor dat:
- u de huizen of bedrijfspanden kan bezichtigen die passen bij wat u zoekt.
- u de beste keuze kan maken.
- u daar de best mogelijke prijs voor betaald.
- al het papierwerk in orde is.
- u veilig kan kopen.
- er geen verborgen gebreken zijn of andere vervelende verassingen na de aankoop.
Kortom: wij begeleiden en ontzorgen u gedurende het hele proces.
Direct, persoonlijk contact:
Remko
Anneke
Montse
Adri
Maak gebruik van 30+ jaar ervaring in vastgoed investering
ART Realty is een familie bedrijf: klein, persoonlijk, en kijkend naar de lange termijn.
We investeren zelf al meer dan 30 jaar en voor tientallen miljoenen euro in vastgoed.
De daarmee opgedane kennis en ervaring zetten we graag in om u te helpen, als personal shopper voor vastgoed.
Daarbij kijken we naar uw project als ware het onze eigen investering.
Hoe onze klanten het proces ervaren
"Simple. Profound."
“The framework helped us build four brands out of our investment group. The Canvas makes it insanely simple to understand how to create an authentic brand, with a profound proposition and message.”
Gerard Egberts
Serial entrepreneur @ EVI group
"Like a mini MBA"
Anneke Stolk
Startup coach @ InstaGreen.eu
"Finally. Overview."
“I got overview of my whole company, in just one session with Visionyzer! Better still: in the next session they helped me to understand my own processes better and improve them with my team. “
Leon Bouma
CEO @ Canon Barcelona
Volledig ontzorging,
afgestemd op uw situatie
In ruim 30 jaar eigen vastgoedontwikkeling hebben we een sterk netwerk opgebouwd van gespecialiseerde dienstverleners. Afhankelijk van uw situatie schakelen we de juiste experts in, zodat we u een complete en maatgerichte service kunnen bieden.
Architecten &
technisch adviseurs
Kunnen helpen bij een goede waardebepalingen van een pand, interieur ontwerp en bij een eventuele verbouwing.
Advocaten &
juridische adviseurs
Controleren of alles juridisch klopt en volgens de wettelijke voorschriften verloopt. En of er bijvoorbeeld geen lasten van schulden op een pand zitte
Verzekering
adviseurs
Kunnen helpen in het geval er wat haken en ogen lijken te zitten aan een pand, en om te voorkomen dat u geen kostbare fout begaat.
Notaris
In Spanje vindt de overdracht plaats bij een notaris. Als koper heeft u het recht om een betrouwbare notaris te kiezen.
Accountant
Helpt u met de nodige papieren bij de aankoop, bij de jaarlijkse belastingaangifte en adviseert over de handigste investeringsconstructie.
Verhuurmakelaar
Kan helpen om een betrouwbare huurder te vinden voor middellange (1/2 – 1 jaar) of langere tijd (meerdere jaren).
Het proces
Wij maken het u graag makkelijk. We begeleiden en ontzorgen udaarom gedurende het gehele proces. Van de zoektocht tot en met de uiteindelijke sleuteloverdracht bij de notaris.
We zorgen ervoor dat u de beste keuze kan maken voor wat u zoekt, voor de beste prijs, en dat u geen kostbare fout begaat.
Daarbij volgen we de volgende stappen:
Stap 1. Kennismaking & intake
Tijdens een eerste gesprek leren we uw wensen, eisen en budget kennen, zodat we gericht aan de slag kunnen. We leggen ook de belangrijkste verschillen uit tussen het kopen van een huis in Nederland en Spanje en waar u op moet letten.
Stap 2. Selectie
We selecteren voor u interessante panden, inclusief exclusieve opties uit vastgoeddatabases die nog niet online staan.
Stap 3. Bezichtiging
Aan de hand van uw favorieten plannen we efficiënte bezichtigingen. Samen bekijken we de panden kritisch. We kijken met u mee, alsof we voor onszelf zoeken.
Stap 4. Waardebepaling & check
Bij interesse in een pand helpen we u met een waardebepaling en onderhandelings-strategie. We controleren juridische en bouwtechnische zaken, zoals illegale bouw of bestemmingsplannen, en geven waar nodig advies over verbouwingen.
Stap 5. Onderhandeling
We doen namens u een bod en onderhandelen de beste prijs binnen uw budget. Ook controleren we de betrouwbaarheid van de verkoper, zodat u veilig een aanbetaling kunt doen of een voorlopig koopcontract kunt sluiten.
Stap 6. Aanschaf
We begeleiden u bij de aankoop en zorgen dat alles juridisch en bouwtechnisch in orde is. Hiermee garanderen we een veilige en zorgeloze afronding van de koop.
Personal shopper. Dat is op maat.
Voor welke stappen u ons wilt inzetten? Dat is aan u!
Neem daarom gerust contact op en informeer geheel vrijblijvend naar uw mogelijkheden.
Heldere prijsafspraken, zonder verrassingen
Wij werken als exclusieve aankoopmakelaar 100% voor uw belang, en niet voor verkopende partijen. Daarom kunnen wij onze werkzaamheden niet gratis verrichten.
( Dit in tegenstelling tot verkoopmakelaars die kopers zoeken voor hun klanten, en een marge krijgen over de koop. Wees hier dus van bewust wanneer iemand aanbiedt om gratis uw makelaar te zijn! )
Intake scan: € 250
Het intakegesprek en eerste scan kost 250 euro. Naar aanleiding van deze intake scan geven we aan wat de kosten van onze personal shopper service zijn in uw specifieke geval.
Na deze eerste scan en kostenraming bent u uiteraard niet verplicht om verder met ons in zee te gaan.
Personal shopper: 1-3% van de aankoopsom
De kosten van personal shopping en advies, hangt af van het soort vastgoed dat u zoekt en welke aanvullende ondersteuning op maat u daarbij wilt.
Om u een beetje een idee te geven, komt een volledige ondersteuning op alle stappen – van zoektocht tot onderhandeling en aanschaf – vaak neer op ongeveer 3% van de koopsom.
(Vaak verdient u dit bedrag al terug als wij u ondersteund hebben tijdens de koop onderhandelingen!)
Mocht u besluiten om verder met ons in zee te gaan, dan brengen wij de kosten van de intake en eerste scan in mindering.
In goede handen
Betrouwbaarheid staat bij ons bovenaan.
We snappen het als geen ander dat het geen lichte stap is om vastgoed aan te schaffen in een ander land. En dat u geen problemen wilt hebben tijdens dat avontuur.
L’Art Realty is niet alleen een gecertificeerde aankoop makelaar. We beschikken ook over de nodige kwaliteitskeurmerken en zijn aangesloten bij een selectie van integere makelaardij groepen.
Zo weet u zeker dat we de juiste, betrouwbare partij voor u zijn.
Met Art Realty
Zonder personal shopper
Intake
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
- €250
- 1 uur
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
- Gratis
- 1 uur